AGENCIAS

MÉXICO.- Los precios de las viviendas adquiridas a través de créditos hipotecarios aumentaron el año pasado hasta 5.4% en su comparación anual, de acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

Al dar a conocer el Índice SHF de Precios de la Vivienda, el organismo explicó que derivado de la contingencia sanitaria por el Covid-19, el número de transacciones hipotecarias disminuyó (-) 4.7% en 2020 al compararse con 2019.

El Índice SHF de vivienda nueva aumentó 5.9%, mientras que el correspondiente a la vivienda usada 5.7%. La proporción del mercado que corresponde a vivienda usada es de 56.5%, mayor que la de vivienda nueva de 43.5%.

La plusvalía se apreció 5.8% en el año anterior a nivel nacional, menor al registrado en los últimos años, ya que, por ejemplo, en el 2015 el aumento fue de 8.1% anual, 7.3% en el 2016, 7.8% en el 2017, 8.9% en el 2018 y 8.6% en el 2019.

De acuerdo con el banco, durante el 2020, 25% de las operaciones se realizó por un precio igual o menor a 485,000 pesos y el precio mediano fue de 700,000 pesos, es decir que 50% de las operaciones en el mercado se realizaron por debajo de ese monto y la otra mitad por arriba.

“Finalmente el precio de 75% de las viviendas fue menor o igual a 1 millón 331,000 pesos y el resto tuvo un precio superior a este monto”, apuntó el banco.

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